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汤山3800㎡违建挡住汤铜公路 违建方大开口索要上

作者:admin   发布日期:2014-04-26 15:59

 3800㎡违建横在路中间

  汤铜公路是江宁汤山发展建设中一条重要的公路,公路南北双向六车道,然而,记者在汤铜公路与宁杭公路交界处看到,汤铜公路东侧矗立着一个规模不小的土坡,挤占了汤铜公路由南向北方向三车道,使汤铜公路由南向北方向的车道成了断头路,由南向北方向行驶的车辆开到此处时不得不开到旁边由北向南的车道上逆向行驶,部分不熟悉路况的车辆行驶到此处时都纷纷降低车速,或者直接停在路中间不敢前行,等确定车道被堵后才不得不驶上逆行方向的车道。

  据汤山街道城管中队戴队长介绍,这个土坡上便是南京润杨煤炭有限公司的违建。

  记者沿着土坡上的小路上去,没几十米就看到了这处违建。没想到这个表面上看起来普普通通的土坡上面竟然别有洞天,土坡上是一个占地面积数千平米的大院子,院子里有三个水池,几块草坪,一栋别墅和一栋6层的办公楼,宛如一个机关大院。

  戴队长介绍说,这些建筑设施都属于违建,其中办公大楼占地面积600多平方米,总建筑面积3800多平方米,旁边的别墅占地250平方米,建筑面积大约500多平方米。

  进入大院,记者看到,眼前这栋办公大楼建筑设计十分漂亮,主体为白色,红色房顶,中间部分由透明钢化玻璃组成,大楼前有两块草坪和水池,水池上还有木制栈桥,整体设计非常别致。

  可是目前楼里已经没有什么人,大部分房间都处于空闲状态,偶有几个打着赤膊的人从楼上的窗户探出身来,看起来大楼已经闲置了很久。而旁边的别墅似乎是个私人住宅,有人在里面做饭、看电视,还养了一只大狼狗。

  违建方开价一亿元补偿款

  戴队长向记者介绍,此处违建是2003年4月建造的,建造方是南京润杨煤炭有限公司,法人代表是一名当地人,叫杨恩伟,眼前这栋6层的大楼就是公司原来的办公大楼,可是现在已经闲置不用了。而旁边这栋别墅则是杨恩伟的私人住宅。

  从2011年5月份开始,因为此处建筑没有《建筑工程规划许可证》被认定为违章建筑,迄今为止,汤山街道和江宁区政府通过各方关系与其商谈了几十次,可是公司法人杨恩伟始终不同意配合拆违。

  戴队长说,杨恩伟的土地证上显示,该土地为工业用途,即使按照正常评估,这栋办公大楼的补偿款也只有2000多万元,可是杨恩伟竟然狮子大开口,向政府索要1.2亿元的拆迁补偿款,甚至手拿菜刀站在大院门口,阻拦并威胁城管队员,致使谈判始终没有达成一致。直到现在,汤铜公路修到此处再也修不下去了。

  据公路建设方介绍,南京润杨煤炭有限公司违建所在的土坡占据了汤铜公路大约30米左右的路面,致使由南向北车道无法继续施工,因此整条公路的工期被拖延。

  违建方称是历史问题

  正在记者现场采访时,公司法人杨恩伟从别墅中走了出来,在记者表明来意后,杨老板表示自己也有话要说。

  他说,自己是江宁汤山本地人,当年做生意赚了点钱,在江宁也算是纳税大户,2003年,那时汤山还没有像现在发展得这么好,他为了响应当时政府号召,建设了这栋在当时来说还算上档次的6层办公大楼。

  杨老板拿出一份土地证对记者说,当年建房子时他是有土地证的,可是由于农民出身没有什么文化的他并不懂相关法律规定,所以没有及时办理《建筑工程规划许可证》,但是当年建楼时也是得到当时江宁地方政府支持与许可的。用他的话说:“如果地方政府不支持,这么大的楼怎么可能建得起来?”

  杨老板认为,当年自己为了支持地方发展建了这栋大楼,也得到了当时政府的支持,可是现在政府说拆就拆,他觉得很不服气。

  他说,政府建设他肯定支持,可是家里总得吃饭,公司总得运作,总该给他适当的补偿吧。不过当记者问到具体想要多少补偿时,杨老板却不愿明确回答。

  戴队长告诉记者,无论如何,目前此处建筑没有完善的规划手续,被认定为违章建筑,并且影响到了市政设施建设,现在他们已经开始申请强制拆除,同时他们还将继续做杨老板工作,希望最终能有一个圆满的结果。

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