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强拆违章建筑——你是否遇到“以拆违促迁”?

作者:admin   发布日期:2014-04-29 10:57

 
强拆违章建筑——你是否遇到“以拆违促迁”?

 

近年来,随着被拆迁人的维权意识增强,拆迁工作,尤其是一些补偿标准较低项目的拆迁工作遇到越来越多的阻力,为了应付不断严峻的形势,拆迁人所采用的方法也在与时俱进,最近开始,以“拆违带动拆迁”的方法在全国迅速推广开来,各地方各拆迁项目纷纷效仿使用。
什么是以拆违促拆迁呢?
“以拆违促拆迁”就是通过拆除违章来加快推动整个拆迁的进程。现实中,被拆迁户,尤其是企业(厂房、养殖场、种植场、商铺等)性质的被拆迁户,除了合法拥有产权证及相关规划审批手续的房屋外,有一部分房屋相关证照不齐全或者是根本没有证照,这一部分的房屋在法律上就叫违章建筑。但是所谓的违章建筑,很多是由于历史原因造成的,被拆迁人也经过了长期的使用,也就是说,如果不是遇到拆迁,也没有相应的部门进行处罚或要求拆除。  
通过本律师团队长期经验的积累,对于被拆迁人如何合法的应对拆违程序,如何在拆违程序中与拆迁人斗志斗勇,以达到争取合理拆迁补偿的目的,还是有一定技巧和方法的,被拆迁人只有在充分了解拆违的法律性质、程序要素及拆迁人的真正目的后才可以更好的维护自己的权益。